一是建筑耐火性能差，容易坍塌。

彩钢板建筑大多使用钢结构沉重，在火灾时火场温度可达８００～１０００℃，远远超过钢结构失去静态平衡稳定性的５００℃的临界温度。在承载负荷情况下，裸露的钢结构很快出现变形，产生局部破坏，造成建筑整体坍塌。普通彩钢板房一般在发生火灾后１０ｍｉｎ左右就会丧失承载能力而垮塌，不利于人员疏散和抢救物资。

二是板芯材料易点燃，蔓延迅速。

彩钢板的板芯填充材料多数为聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料，燃点低、阻燃性差，一旦遇到高温火花、电线短路熔珠或明火作用会立刻燃烧，且材料的蜂窝状结构会加大与空气的接触面，导致燃烧猛烈。此类建筑往往空间大，缺少防火分隔设施，在火灾时蔓延途径多，火势发展迅猛，极易形成大面积燃烧和立体燃烧。

 三是建筑内通道狭窄，影响疏散。

很多使用单位为了追求使用面积，没有留出符合规范要求的安全通道和疏散空间，有些甚至占用安全疏散通道搭建彩钢房，一旦发生火灾，人员疏散受阻，后果不堪设想。

 四是燃烧产物毒性大，逃生困难。

彩钢板板芯填充物采用的聚苯乙烯和聚氨酯为高分子聚合材料，燃烧会产生大量浓烟，含有大量一氧化碳和氰化氢等有毒气体，具有很强的毒性和刺激性，容易造成火场逃生人员和消防扑救人员的伤亡事故。

  五是火场不利因素多，扑救困难。

彩钢建筑火灾在扑救过程中，水和灭火剂只能喷到彩钢板外层板面上，不能直接作用于夹层里的燃烧物。

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